כל מה שחשוב לדעת על ביטוח דירה מושכרת

בגלל יוקר המחייה בישראל, מצד אחד אנשים רבים מתגוררים בדירות שכורות, ומהצד שני לא מעט אנשים משכירים דירות לאחרים. לרוב, בחוזה השכירות קיים דגש על סעיף המחיר ואורך תקופת השכירות, אך חשוב לא פחות לשים את הדעת על ביטוח דירה מושכרת.

למה חשוב שיהיה לכם ביטוח דירה מושכרת?

הסטטיסטיקה לא משקרת. מסתבר שהרבה אנשים כלל לא מודעים לכך שיהיה להם ביטוח דירה מושכרת וגם אם הם מודעים, לא תמיד הם עושים ביטוח כזה כיוון שאינם מבינים את חשיבותו. במקרה שהדירה ניזוקה, הרכוש או שנגרם נזק לשכנים עקב שימוש בנכס, המצב יכול ברגע לגרום לכם להוצאות כלכליות כבדות על מנת לשקם את המבנה שניזוק, לחדש או לתקן אותו. לכן, אם אתם עומדים לפני חתימה על חוזה או מחדשים את הסכם השכירות, חשוב שתמשיכו לקרוא.

מי אחראי על מה בביטוח דירה מושכרת?

הן לשוכר והן למשכיר יש תחומי אחריות מסוימים ומגוון רחב של אפשרויות בכל הנוגע לביטוח דירה מושכרת. לכן חשוב לוודא היטב שכל אחד ממלא את חובותיו כראוי, על מנת למנוע בעתיד "פיצוצים" ולטעת בלבכם תחושת ביטחון ושקט נפשי.

ביטוח דירה למשכיר (בעל הנכס)

האינטרס החשוב ביותר של בעל הנכס הוא הרצון לשמור על שלמותו. הוא עצמו אינו מתגורר בנכס זה ואין ביכולתו לשמור עליו ולפקח על הדייר שנמצא בנכס מסביב לשעון. במקרה של התלקחות ושריפה או כל נזק אחר שייגמר לנכס עצמו, הוא יהיה הניזוק העיקרי, ולכן קודם כל חשוב שיהיה לו ביטוח מבנה. ביטוח זה יפצה אותו במקרה שקירות הנכס וכל שאר האלמנטים הקשורים אליו ינזקו (למשל, דלתות, חלונות וכדומה).

ביטוח דירה לשוכר (מי שמתגורר בנכס)

הדייר שמתגורר בנכס מחזיק בתוכו ציוד ושאר חפצים המשמשים אותו על בסיס יומיומי וקבוע. ביטוח מבנה, שיש לבעל הנכס, אינו מכסה כל נזק שייגרם לתכולת הדירה. לכן חשוב מאוד שלדייר יהיה ביטוח תכולה, שיספק לו פיצוי הולם במקרה של פריצה, גניבה, אסון שנגרם לדירה בעקבות שיטפון וכדומה. ביטוח זה נמצא באחריותו הבלעדית של השוכר, מאחר ומדובר באינטרס שלו להגן על הרכוש הפרטי שלו.

ויתור על זכות השיבוב

רצוי שבעל הנכס (המשכיר) ישלב במסגרת הפוליסה שלו סעיף ויתור זכות שיבוב כנגד הדייר (השוכר). כך הדייר יקבל הגנה במקרה שנגרם נזק לדירה המושכרת. למה זה חשוב? אם חלילה הדירה ניזוקה עקב שימוש בה, חברת הביטוח תפצה את בעל הנכס, אך עלולה לתבוע את הדייר עצמו על הסכום הזה. כדי להימנע מעוגמת נפש ולמנוע ממצב כזה לקרות, חשוב לוודא שבעל הנכס הכניס סעיף זה לחוזה.

אחריות משולבת

אחריות משולבת בביטוח דירה מושכרת היא אפשרות שחשוב בהחלט שתכירו. הסעיף הזה למעשה גורם לפוליסת הדירה להתנהג כמו פוליסת צד ג' – כלומר כל אחד מהצדדים, השוכר והמשכיר, נחשב לצד שלישי בעת תביעה הדדית, והפוליסה מעניקה פיצוי בהתאם.

לפני שחותמים – רוכשים ביטוח דירה מושכרת

הרבה אנשים חותמים על חוזי שכירות, מבלי שלאף אחד מהצדדים יש ידע משמעותי בתחום של דיני חוזים. נושאים רבים עלולים "ליפול בין הכיסאות", שהחשוב שבהם הוא סעיף ביטוח דירה מושכרת. מעבר לכך, גם אם הסעיף המדובר נמצא בחוזה, לעתם הוא אינו מנוסח כראוי, מה שעלול בהמשך לפגוע הן בשוכר והן במשכיר, ולגרום לעוגמת נפש ולנזק נפשי. אז לא משנה אם אתם שכורים דירה או משכירה אותה, חשוב להכיר את הזכויות והחובות של כל צד וצד. גם אם אתם מוותרים על שירותיהם של עורכי דין, חשוב להתייעץ עם סוכן ביטוח מקצועי שמכיר את עולם ביטוחי הדירות ויכול להמליץ לכם על ביטוח ראוי.

תחום ביטוחי הדירה מציע אינספור פוליסות בעלויות משתנות ובתנאים מגוונים, ולכן חשוב לערוך השוואה הן בין המחירים והן בין הכיסויים של כל פוליסה ופוליסה. אנו מציעים לכם לתת לנו לעשות את העבודה בשבילכם. אצלנו בפתרונות עדיפים – סוכנות לביטוח משתמשים בכלים טכנולוגיים מתקדמים המאפשרים לבצע השוואה חכמה ולהציע לכל אחד ביטוח דירה בהתאמה אישית. השאירו פרטים ונשמח לעמוד לשירותכם.

מוצרים נוספים

ביטוח רכב מקיף
בפתרונות עדיפים אנו עובדים עם חברות ביטוח המעניקות מענה מהיר בתביעות ואשר לדעתנו ייתנו את פתרון הביטוח הטוב והמקיף ביותר בישראל. אנו מעניקים מגוון פתרונות בתחומים ביטוח רכב: ביטוח מקיף, ביטוח חובה, ביטוח צד שלישי, ביטוח שמשות, ביטוח גרירה וחילוץ.תנו לנו לדאוג ב…
ביטוח למשאית
אם אתם נוהגים על משאית, או שמחזיקים בה כדי שמישהו אחר ינהג בה לצורכי עבודה, אתם מחויבים לעשות ביטוח רכב למשאית לפי חוק. ניתן לעשות רק ביטוח חובה, אבל בהחלט מומלץ לעשות גם ביטוח מקיף.במה שונה ביטוח רכב למשאית מביטוח רגיל?כאשר אתם מבטחים את המשאית שלכם, חשוב לזכור כמה …
ביטוח דירה
עבור רוב האנשים הבית הוא ככל הנראה הנכס היקר ביותר שיש להם, ולכן חשוב לשמור עליו מכל משמר. הדרך להבטיח את ביטחונו הוא באמצעות ביטוח דירה.מהו ביטוח דירה?https://youtu.be/KN2WgPZu914ביטוח דירה הוא הפתרון הנדרש על מנת להעניק לעצמכם הגנה מול הסכנות שעלולות להת…
ביטוח כל הסיכונים לתכשיטים וחפצי חן
לפוליסות ביטוח תכולת דירה ניתן להוסיף את הרחבת 'כל הסיכונים' המבטיחה כיסוי הולם לדברים היקרים לכם במיוחדהפוליסה התקנית לביטוח תכולת דירה כוללת כיסוי לנזק שיגרם לתכשיטים וחפצי חן.בפוליסה הסטנדרטית חברות הביטוח מאפשרות כיסוי חלקי בלבד במתכונת של "כל הסיכונים"…
ביטוח חובה לרכב
פתרונות ביטוח חובה לרכב של חברות הביטוח המובילות בישראלכדי לנהוג ברכב שבבעלותכם, עליכם להצטייד בפוליסת ביטוח חובה לרכב. אסור עפ"י חוק לנהוג ברכב שאינו מבוטח במסגרת ביטוח חובה, או ע"י נהג שאינו מכוסה במסגרת הפוליסה.דברים שחשוב לדעת על ביטוח חובה לרכב:ביטוח חו…
ביטוח צד שלישי לרכב
ביטוח אחריות כלפי צד שלישי, מכסה נזקים שנגרמו על ידי המבוטח לרכושו של צד שלישי עקב השימוש שלו ברכב.ביטוח צד שלישי לרכב אינו מכסה נזק עצמי שנגרם לרכב המבוטח בפוליסה.ביטוח צד שלישי מהווה חלק מפוליסת הביטוח "המקיף" לרכב או שנרכש באופן נפרד כפוליסה העומדת בפני עצמה.ב…
ביטוח רכב לנהגים צעירים
"הפניקס צעיר" הינה תוכנית ביטוח המאפשרת לנהג צעיר בטווח הגילאים 17-23 לנהוג ברכב המשפחתי ללא הצורך לכלול בפוליסת של ההורים הגדרה של נהיגת נהג צעיר.בפוליסת הרכב של הורי הנהג הצעיר הפרמיה תישאר ללא שינוי, ואילו הנהג הצעיר ירכוש פוליסה המכסה אך ורק את הנהיגה שלו וכזו שתהיה …
ביטוח רכב מותאם להיקף הנסיעה השנתי
חברת הביטוח מנורה מבטחים השיקה לאחרונה את MILEY – ביטוח רכב מותאם להיקף הנסיעה השנתי.Miley- הוא ביטוח רכב מקיף המיועד למבוטחים שהיקף הנסיעה השנתי שלהם אינו עולה על 10,000 ק"מ.בשונה מחברות ביטוח אחרות במנורה מבטחים המוצר הביטוחי אינו מבוסס על רכיב טכנולוגי שיש להרכיב ברכב…
ביטוח רכב – מה ההבדל בין סוגי הביטוחים שונים
ביטוח רכב זה עולם ומלואו, קיימים בו מושגים רבים, מגוון רחב של פוליסות וההיצע עשוי לבלבל. רוב האנשים גם חושבים בטוח שכל הביטוחים אותו דבר, ולכן רק המחיר הוא זה שקובע – בפועל, חשוב מאוד לבדוק איזה כיסויים את מקבלים, גם אם זה עולה טיפה יותר יקר. כי אם חלילה תצטרכו להשתמש בביטוח…

מאמרים נוספים בנושא זה

צרו קשר
השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם

/ 5.

לקבלת הצעה לביטוח עוד היום
במחיר המשתלם ביותר מבין כל חברות הביטוח בישראל
השאירו פרטים, ונציג יחזור אליכם מיד לשיחת ייעוץ