כיצד קובעים מחיר ביטוח דירה?

כנראה שכל אחד ואחת מאיתנו יצטרכו לרכוש סוג כלשהו של ביטוח דירה במהלך חייו. לכן, חשוב להבין היטב ממה הוא מורכב וכיצד נקבע מחירו

ביטוח דירה הוא אחד מהביטוחים הנפוצים בשוק – וכנראה אחד הביטוחים בו כל אחד ואחת מאיתנו יתקל, בצורה כזו או אחרת במהלך חיו: כבעלי דירה, שוכרים או משכירים. לכן, חשוב להבין היטב ממה הוא מורכב – ומכאן, ממה נגזר מחירו. כך, כשבמועד בו תרצו לרכוש ביטוח דירה, תדעו להגיע להצעה המתאימה והמשתלמת ביותר עבורכם.

מחיר ביטוח דירה – ביטוח מבנה וביטוח תכולה

ראשית, חשוב להבין כי ביטוח דירה מתחלק לשני מרכיבים עיקריים: ביטוח מבנה וביטוח תכולה.

ביטוח המבנה, תפקידו להגן כלכלית על בעלי הנכס והמתגוררים בו מפני נזקים שנגרמים למבנה, כגון נזקי אש, רעידת אדמה, נזקי טבע, בעיות צנרת וכדומה.
ביטוח התכולה לעומתו מגן כלכלית מפני נזק שנגרם לרכוש והמיטלטלין שבנכס בגין נזקים שעלולים להיגרם להם (בין אם ע"י גורם טבעי ובין אם בזדון/גניבה וכדומה).

בהתאם לצרכים שלכם, ניתן לרכוש רק אחד מהמרכיבים, או את שניהם יחדיו – והדבר כמובן ישפיע על מחיר הפוליסה.

מה משפיע על מחיר ביטוח דירה?

גם כאשר מתמקדים בפוליסה הבסיסית ביותר, ללא הרחבות למיניהן, ישנם גורמים רבים המשפיעים על מחיר ביטוח דירה:

  • סוג הנכס-בית קרקע או דירה בבניין. מיקום הדירה בבניין.
  • המיקום הגיאוגרפי.
  • כמות הדיירים החולקים את משק הבית.
  • שווי התכולה.
  • אמצעי מיגון הנמצאים בדירה. מערכת אזעקה למשל, עשויה להוזיל את מחיר הפוליסה.

בנוסף, בדומה לרכישת ביטוחים אחרים, קיימים פרמטרים נוספים המשפיעים על המחיר:

  • נתוני פוליסות ביטוח דירה שנרכשו בעבר.
  • גובה ההשתתפות העצמית: ככלל, ככל שההשתתפות העצמית גבוהה יותר, הפרמיה השנתית תפחת.
  • גובה הפרמיה החודשית – תשלום במזומן או בפריסת תשלומים רחבה.

כל זה נכון בין אם בוחרים בפוליסה הבסיסית ובין אם מרחיבים אותה. ישנן הרחבות רבות אפשריות – הן לביטוח המבנה והן לתכולה – ואלו ישפיעו על מחירה הסופי של הפוליסה. בעת בדיקה לפני רכישת ביטוח דירה, רצוי לשקול ולכלול גם את ההרחבות המתאימות לכם, לשם הבטחת כיסוי ביטוחי לכל היקר לכם.

הרחבות אפשריות:

  • נזקי רעידת אדמה, נזקים כלפי צד ג'. הרחבות אלו נכללות בפוליסה התקנית, אך ניתן להסירן בהתאם להוראת הלקוח.
  • נזקי צנרת.
  • "ביטוח סכום נוסף" – שמטרתו פיצוי המבוטח על ההפרש בין מחיר השוק של הדירה לבין עלות ההקמה שלה מחדש,דבר המגלם גם את ערך הקרקע של של הדירה ורלוונטי למתגוררים בבית משותף בלבד.
  • כיסוי "כל הסיכונים", עבור פריטי תכולה מסויימים, כגון תכשיטים וחפצי חן.
  • שבר מתאונה – שמשות, כיורים, מראות.
  • אופניים – אובדן או נזק מתאונה לאופניים או גניבת האופניים.
  • חבות מעבידים – לתביעות של עובדי משק בית (כולל הוצאות משפט).
  • פעילות עסקית בדירה – מרפאה, מספרה, מכון יופי וכד'.
  • ביטוח נזקי טרור – בעבור סכום הנזק העודף מעל סכום הפיצוי של מס רכוש.

אנו מקווים כי כעת ברור לכם, יותר מבעבר, מהם הגורמים המשפיעים על מחיר ביטוח הדירה, וכי כעת תוכלו לתכנן ולקבל החלטה לגבי הצעות מחיר בצורה מיטבית: בהתאם לסוג הנכס שברצונכם לבטח, היקף הביטוח אותו תרצו לרכוש.ההרחבות שתרצו להוסיף – וזאת בהתחשב בצרכים שלכם ובתקציב שלכם.

מוצרים נוספים

ביטוח כל הסיכונים לתכשיטים וחפצי חן
לפוליסות ביטוח תכולת דירה ניתן להוסיף את הרחבת 'כל הסיכונים' המבטיחה כיסוי הולם לדברים היקרים לכם במיוחדהפוליסה התקנית לביטוח תכולת דירה כוללת כיסוי לנזק שיגרם לתכשיטים וחפצי חן.בפוליסה הסטנדרטית חברות הביטוח מאפשרות כיסוי חלקי בלבד במתכונת של "כל הסיכונים"…
ביטוח דירה
עבור רוב האנשים הבית הוא ככל הנראה הנכס היקר ביותר שיש להם, ולכן חשוב לשמור עליו מכל משמר. הדרך להבטיח את ביטחונו הוא באמצעות ביטוח דירה.מהו ביטוח דירה?https://youtu.be/KN2WgPZu914ביטוח דירה הוא הפתרון הנדרש על מנת להעניק לעצמכם הגנה מול הסכנות שעלולות להת…
ביטוח רכב מקיף
בפתרונות עדיפים אנו עובדים עם חברות ביטוח המעניקות מענה מהיר בתביעות ואשר לדעתנו ייתנו את פתרון הביטוח הטוב והמקיף ביותר בישראל. אנו מעניקים מגוון פתרונות בתחומים ביטוח רכב: ביטוח מקיף, ביטוח חובה, ביטוח צד שלישי, ביטוח שמשות, ביטוח גרירה וחילוץ.תנו לנו לדאוג ב…
ביטוח למשאית
אם אתם נוהגים על משאית, או שמחזיקים בה כדי שמישהו אחר ינהג בה לצורכי עבודה, אתם מחויבים לעשות ביטוח רכב למשאית לפי חוק. ניתן לעשות רק ביטוח חובה, אבל בהחלט מומלץ לעשות גם ביטוח מקיף.במה שונה ביטוח רכב למשאית מביטוח רגיל?כאשר אתם מבטחים את המשאית שלכם, חשוב לזכור כמה …
ביטוח חובה לרכב
פתרונות ביטוח חובה לרכב של חברות הביטוח המובילות בישראלכדי לנהוג ברכב שבבעלותכם, עליכם להצטייד בפוליסת ביטוח חובה לרכב. אסור עפ"י חוק לנהוג ברכב שאינו מבוטח במסגרת ביטוח חובה, או ע"י נהג שאינו מכוסה במסגרת הפוליסה.דברים שחשוב לדעת על ביטוח חובה לרכב:ביטוח חו…
ביטוח צד שלישי לרכב
ביטוח אחריות כלפי צד שלישי, מכסה נזקים שנגרמו על ידי המבוטח לרכושו של צד שלישי עקב השימוש שלו ברכב.ביטוח צד שלישי לרכב אינו מכסה נזק עצמי שנגרם לרכב המבוטח בפוליסה.ביטוח צד שלישי מהווה חלק מפוליסת הביטוח "המקיף" לרכב או שנרכש באופן נפרד כפוליסה העומדת בפני עצמה.ב…
ביטוח רכב לנהגים צעירים
"הפניקס צעיר" הינה תוכנית ביטוח המאפשרת לנהג צעיר בטווח הגילאים 17-23 לנהוג ברכב המשפחתי ללא הצורך לכלול בפוליסת של ההורים הגדרה של נהיגת נהג צעיר.בפוליסת הרכב של הורי הנהג הצעיר הפרמיה תישאר ללא שינוי, ואילו הנהג הצעיר ירכוש פוליסה המכסה אך ורק את הנהיגה שלו וכזו שתהיה …
ביטוח רכב מותאם להיקף הנסיעה השנתי
חברת הביטוח מנורה מבטחים השיקה לאחרונה את MILEY – ביטוח רכב מותאם להיקף הנסיעה השנתי.Miley- הוא ביטוח רכב מקיף המיועד למבוטחים שהיקף הנסיעה השנתי שלהם אינו עולה על 10,000 ק"מ.בשונה מחברות ביטוח אחרות במנורה מבטחים המוצר הביטוחי אינו מבוסס על רכיב טכנולוגי שיש להרכיב ברכב…
ביטוח רכב – מה ההבדל בין סוגי הביטוחים שונים
ביטוח רכב זה עולם ומלואו, קיימים בו מושגים רבים, מגוון רחב של פוליסות וההיצע עשוי לבלבל. רוב האנשים גם חושבים בטוח שכל הביטוחים אותו דבר, ולכן רק המחיר הוא זה שקובע – בפועל, חשוב מאוד לבדוק איזה כיסויים את מקבלים, גם אם זה עולה טיפה יותר יקר. כי אם חלילה תצטרכו להשתמש בביטוח…

מאמרים נוספים בנושא זה

צרו קשר
השאירו פרטים ונשוב אליכם בהקדם

/ 5.

לקבלת הצעה לביטוח עוד היום
במחיר המשתלם ביותר מבין כל חברות הביטוח בישראל
השאירו פרטים, ונציג יחזור אליכם מיד לשיחת ייעוץ